§ 1. Ändamål
Bryggplatsarrendet får endast användas till plats för brygga.
Förändringar av utseendet av befintliga bryggor får icke ske utan jordägarens medgivande och erforderliga tillstånd från berörda myndigheter. Nya bryggor får uppföras endast efter tillstånd av jordägaren samt i erforderliga fall tillstånd av berörda myndigheter.
På Bryggplatsarrendet får ej bedrivas verksamhet som strider mot det angivna ändamålet. Till undvikande av missförstånd, Arrendator har inte rätt att bedriva näringsverksamhet på Bryggplatsarrendet.
§ 2. Arrendetid
Detta Avtal gäller från och med datum angivet i Avtalet och tills vidare om Arrendatorns användning av Bryggplatsarrendet sker enligt de Allmänna villkoren för Bryggplatsarrende.
Skulle någon av parterna vilja säga upp Avtalet ska detta ske senast den 31/3 för att gälla kommande verksamhetsår.
§ 3. Arrendeavgift
Arrendeavgiften betalas årligen och skall inbetalas senast förfallodagen enligt utsänd faktura från Jordägaren. Arrendeavgiften bestäms vid Jordägarens årsmöte. Vid utebliven betalning anses Arrendatorn ha sagt upp Avtalet med omedelbar verkan.
§ 4. Höjd arrendeavgift
Anläggs gata, väg eller annan trafikled, ledning, reningsanläggning eller dylikt som kommer Bryggplatsarrendet till godo, är Arrendatorn skyldig att vidkännas en skälig förhöjning av arrendeavgiften alternativt en engångsavgift.
§ 5. Upplåtande av nyttjanderätt
Arrendatorn får ej upplåta nyttjanderätt till Bryggplatsarrendet eller del av detta.
§ 6. Överlåtande av arrenderätt
Arrendatorn eller dennes dödsbo får icke överlåta arrenderätten till Bryggplatsarrendet eller annars sätta annan i sitt ställe utan skriftligt medgivande från Jordägaren.
§ 7. Miljöfarlig verksamhet
Arrendatorn ansvarar för att miljöfarlig verksamhet ej bedrivs i samband med brukandet av Bryggplatsarrendet. Arrendatorn svarar för de kostnader som kan föranledas av de åtgärder som kan påfordras enligt gällande hälsovårds- och miljöskyddslagstiftning.
§ 8. Arrendeställets skick
Bryggplatsarrendet utarrenderas i det skick det befinns på vid tillträdesdagen. Arrendatorn är skyldig att alltid hålla samtliga delar av Bryggplatsarrendet i ett vårdat skick. Inget lösöre får lämnas kvar i anslutning till bryggan efter vistelse. Arrendatorn är skyldig att följa de ordningsregler som fastställs av Jordägaren. Arrendatorn eller representant ska vara närvarande vid besiktning som sker på anmodan av Jordägaren.
§ 9. Ledningsdragning
Arrendatorn medger att Jordägaren eller annan, som därtill har dennes tillstånd, får fram draga och vidmakthålla ledningar i eller över Bryggplatsarrendet med erforderliga ledningsstolpar och infästningsanordningar å byggnad, där sådant utan avsevärd olägenhet för Arrendatorn kan ske. Arrendatorn är skyldig att utan ersättning tåla det intrång som föranledes av anläggandet och nyttjandet av sådan ledning, men är berättigad ersättning för direkta skador i övrigt.
§ 10. Inskrivningsförbud
Detta Avtal får inte inskrivas utan Jordägarens medgivande.
§ 11. Övriga bestämmelser
Utöver vad som föreskrives i Jordabalken 8:13 ska Jordägaren äga tillträde till på området befintliga bryggor.
§ 12. Arrendeavtalets upphörande
Vid Avtalets upphörande ska Arrendatorn bortföra lös egendom inom uppsägningstiden. Arrendatorn skall efter bortförande av egendom iordningställa och städa den aktuella platsen.
§ 13. Hänvisning till Jordabalken
I övrigt gäller vad som föreskrives i Jordabalken 7 och 8 kap eller eljest i lag stadgas om lägenhetsarrende.
§ 14. Tolkningsregler
Strider olika delar av Avtalet mot varandra eller har avtalsklausul helt eller delvis strukits eller överkorsats skall allmän lag gälla.
§ 15. Tvist
Tvister på grund av detta Avtal skall avgöras av svensk domstol.